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Tilgungsaufschub - Anfängliche tilgungsfreie Zeit
Kredite oder Darlehen sind manchmal mit einem anfänglichen Tilgungsaufschub versehen. Diese
tilgungsfreie Zeit kommt vielen Kreditnehmern entgegen, da die Tilgungsraten solange ausgesetzt sind.
Der Kreditrechner wie auch der Hypothekenrechner wurde nun um die Möglichkeit erweitert,
einen anfänglichen Tilgungsaufschub mit in die Berechnung einzubeziehen.
Während dieser anfänglichen tilgungsfreien Zeit sind die Ratenzahlungen zunächst ausgesetzt.
Der Kreditnehmer beginnt also nicht sofort mit der Rückzahlung des Kredits.
Für den Tilgungsaufschub werden jedoch Zinsen ensprechend des angegebenen Zinssatzes und
entsprechend des Ratenintervalls berechnet. Die anfallenden Zinsen führen wahlweise
zu einer Erhöhung der Anfangsschuld oder sind separat bereits während der tilgungsfreien Zeit zu entrichten.
Werden die Zinsen der Anfangsschuld zugeschlagen, werden diese mit in die Rückzahlungsrate eingerechnet
und auf diese Weise beglichen.
Der Kreditrechner berechnet für Annuitätendarlehen (d.h. Zinsen und Tilgung zusammen in konstanten Raten) wahlweise Rückzahlungsrate, Laufzeit, Zinssatz, Restschuld, Kreditsumme oder die optional abweichende Schlussrate. Darüber hinaus wird der effektive Jahreszins berechnet und ein detaillierter Tilgungsplan (PDF) ausgegeben.
Der Hypothekenrechner eignet sich für komplexere Berechnungen zu Hypothekendarlehen (Annuitätendarlehen) und erstellt einen detaillierten Tilgungsplan (PDF), auch unter Berücksichtigung von Sondertilgungen und optionaler Anschlussfinanzierung.
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