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Grunderwerbsteuer bei Grundstücks- und Immobilienkauf

Tabelle der Grunderwerbsteuer für alle Bundesländer

Die Bundesländer können die Höhe der Grunderwerbsteuer selbst festlegen, wovon sie auch rege Gebrauch machen. Wo ist Grunderwerb besonders hoch besteuert, wo ist es noch günstig?

Die Tabelle zeigt die unterschiedliche Höhe der Grunderwerbsteuer für die einzelnen Bundesländer sowie das Datum der letzten Erhöhung.

Im Jahre 2014 hat sich das Bundesland Schleswig-Holstein mit 6,5 Prozent an die Spitze gesetzt. Zum 1. Januar 2015 ziehen Nordrhein-Westfalen (NRW) sowie das Saarland ebenfalls auf 6,5 Prozent nach, ebenso wie Brandenburg zum 1. Juli 2015 und Thüringen zum 1. Jannuar 2017. Lediglich die Bundesländer Bayern und Sachsen stehen noch bei dem ehemals einheitlichen Grunderwerbsteuersatz von 3,5 Prozent aus dem Jahre 1998.

Die übrigen Bundesländer liegen dazwischen, so liegt Hamburg bei noch vergleichsweise moderaten 4,5 Prozent, während in Berlin und Hessen 6,0 Prozent Grunderwerbsteuer zu zahlen sind.

Die meisten Bundesländer liegen mit 5,0 Prozent bei der Grunderwerbsteuer im oberen Mittelfeld – dies sind Baden-Württemberg, Bremen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Sachsen-Anhalt und Thüringen.

Grunderwerbsteuer der Bundesländer
Bundesland Grunderwerbsteuersatz Gültig seit
Baden-Württemberg5,0 % 05.11.2011
Bayern3,5 % 1998
Berlin6,0 % 01.01.2014
Brandenburg6,5 % 01.07.2015
Bremen5,0 % 01.01.2014
Hamburg4,5 % 01.01.2009
Hessen6,0 % 01.08.2014
Mecklenburg-Vorpommern6,0 % 01.07.2019
Niedersachsen5,0 % 01.01.2014
Nordrhein-Westfalen6,5 % 01.01.2015
Rheinland-Pfalz5,0 % 01.03.2012
Saarland6,5 % 01.01.2015
Sachsen3,5 % 1998
Sachsen-Anhalt5,0 % 01.03.2012
Schleswig-Holstein6,5 % 01.01.2014
Thüringen6,5 % 01.01.2017
Durchschnitt5,44 %  

(*) Personennamen sind frei erfunden und beziehen sich nicht auf real existierende Personen. Eine eventuelle Übereinstimmung mit Namen realer Personen ist nicht beabsichtigt und wäre rein zufällig.


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Rechner zur Grunderwerbsteuer

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Der Grunderwerbsteuer-Rechner berechnet die beim Grundstückskauf oder Immobilienerwerb je nach Bundesland anfallende Grunderwerbsteuer (GrESt).

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