Rechnerauswahl...

Finanzbegriffe einfach erklärt

Volltilger-Darlehen

Beim Volltilger-Darlehen handelt es sich um ein Annuitätendarlehen, das innerhalb der vereinbarten Laufzeit komplett getilgt wird.

Vor allem im Bereich der Immobilienfinanzierung folgt auf eine anfängliche Finanzierung meist noch eine Anschlussfinanzierung, wenn die Zinsbindung des ersten Darlehens ausgelaufen ist, jedoch noch eine Restschuld besteht.

Das Volltilger-Darlehen hingegen sieht von Anfang an die vollständige Tilgung vor. Dies bedeutet zwar meist höhere Ratenzahlungen als bei herkömmlichen Annuitätendarlehen. Dafür ist der Darlehenszinssatz als Festzins für die gesamte Laufzeit garantiert, sodass eine hohe Planungssicherheit für den Kreditnehmer bis zur vollständigen Tilgung besteht.

Sondertilgungen und Tilgungsaussetzungen sind bei Volltilger-Darlehen meist nicht möglich; damit schafft die kreditgebende Bank ihrerseits für sich Planungssicherheit.

Volltilger-Darlehen werden üblicherweise über die gesamte Laufzeit in konstanten Raten zurück gezahlt. Die Raten setzen sich dabei aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. Weil die Restschuld über die Laufzeit hinweg kontinuierlich abnimmt, erhöht sich mit jeder Ratenzahlung der Tilgungsanteil der Rate, während der Zinsanteil sinkt.

Gerade bei günstigen Zinsen können Volltilger-Darlehen für Immobilienkäufer wie für Häuslebauer eine attraktive Finanzierungsform sein.

Lesen Sie weiter: Vorschusszinsen


ONLINE-FINANZRECHNER
Hypothekenrechner für Hypothekendarlehen

Hypothekenrechner für Hypothekendarlehen

Der Hypothekenrechner eignet sich für komplexere Berechnungen zu Hypothekendarlehen (Annuitätendarlehen) und erstellt einen detaillierten Tilgungsplan (PDF), auch unter Berücksichtigung von Sondertilgungen und optionaler Anschlussfinanzierung.

Hypothekenrechner


Immobilienrechner zum Hauskauf

Immobilienrechner zum Hauskauf

Wohneigentum ist für viele die beste Altersvorsorge. Der Immobilienrechner berechnet, was Ihre Immobilie kosten darf.

Immobilienrechner



Stichwörter

Abgeld

Abgeltungssteuer

Absetzung für Abnutzung, AfA

AfA

Agio

AIF

Aktienfonds

Alternative Investmentfonds, AIF

Anfangskapital

Anlagedauer

Anleihen

Arbeitnehmerpauschbetrag

Arbeitskammerbeitrag

Aufgeld

Ausgabeaufschlag

Auszahlung

Bankleitzahl (BLZ)

Bargeldloser Zahlungsverkehr

Basisjahr

Basiszinssatz

Beitragsdynamik

Bereitstellungszinsen

BIC

Billion

Bonussparen

Brutto

Bundesschatzbrief

Bundeswertpapiere

Business Identifier Code (BIC)

Cost-Average-Effekt

Coupon

Dachfonds

Darlehenszinsen

Depot

Deutsche kaufmännische Zinsmethode

Devisen

Disagio

Diskontsatz

Dividende

Dividendenrendite

Durchschnittskosteneffekt

Durchschnittssteuersatz

Dynamik

Dynamiksatz

Effektivzins

Einheitswert

Einkommensteuer

Einlagensicherungsfonds

Einmalbetrag

Einzahlung

Elektronische Lohnsteuerabzugsmerkmale

Elektronische Lohnsteuerkarte

ELStAM

Elterngeld

Emission

Emittent

Endkapital

Endwert

Englische Zinsmethode

Ersteinlage

Ertrag

Euro

Eurozinsmethode (französische Zinsmethode)

Festgeld

Festgeldzinsen

Festverzinsliches Wertpapier

Fonds

Fondsarten

Fondssparen

Fondssparplan

Forward-Darlehen

Freibetrag

Freigrenze

Freistellungsauftrag

Geldanlage

Geldmarkt

Geldmarktfonds

Geschlossene Investmentfonds

Gewerbesteuer

Girokonto

Grauer Kapitalmarkt

Grenzsteuersatz

Grunderwerbsteuer

Grundfreibetrag

Grundsteuer

Grundsteuermesszahl

Guthaben

Guthabenzinsen

Haben

Habenzins

Hebesatz

Hedgefonds

Hypothekendarlehen

IBAN

Inflation

Inflationsrate

Inhaberschuldverschreibung

Internationale Kontonummer, IBAN

Investmentfonds

ISIN

Kalte Progression

Kapital

Kapitalertragsteuer

Kaufkurs

Kfz-Steuer

Kinderfreibetrag

Kirchensteuer

Kontoauszug

Kontoführungsgebühr

Kreditberechnung

Kreditzinsen

Kupon

Kurs-Gewinn-Verhältnis (KGV)

Kursrendite

Laufzeit

Leibrente

Leitzins

Liquidität

Lohnsteuer

Lohnsteuerkarte

Lohnsteuerklasse

Lombardsatz

Management-Gebühr

Mietzins

Milliarde

Million

Mindesteinlage

Mischfonds

Monatsrate

Negativzinsen

Nennwert

Netto

Nichtbankeinlagen

Nominalwert

Nominalzins

Nullkuponanleihe

Obligation

Offene Investmentfonds

OGAW (Organismen für gemeinsame Anlagen in Wertpapieren)

p.a.

Pauschbetrag

Pfandbriefe

Pfändungsschutz

Prämiensparen

Quellensteuer

Rabatt

Rate

Ratenintervall

Ratenkredit

Ratensparvertrag

Referenzkonto

Rendite

Rente

Rentenfonds

Rentengarantiezeit

Repräsentativer Warenkorb

Robo-Advisor

Rückzahlungsrate

Saldo

Schufa

SEPA

Sichteinlagen

Skonto

Skontofrist

Soli

Solidaritätszuschlag

Soll

Sollzins

Sorten

Sparbuch

Spareinlagen

Sparerpauschbetrag

Sparguthaben

Sparintervall

Sparplan

Sparrate

Sparzinsen

Staffelzins

Startkapital

Steuerfreibetrag

Steueridentifikationsnummer

Steuerklasse

Stückelung

Stufenzins

SWIFT-BIC

Tagesgeldkonto

Tagesgeldzinsen

Taggenaue Zinsmethode

Termineinlagen

Termingeld

Tilgung

Tilgungsrate

Tilgungsverrechnung

Überweisung

Ultimo

Verbraucherpreisindex

Verbrauchervertrag

Verkaufskurs

Vertrag

Verwaltungsgebühr

Verzinsung

Verzugszins

Volltilger-Darlehen

Vorschusszinsen

VPI

Wachstumssparen

Warenkorb, repräsentativer

Wechsel

Werbungskosten

Werbungskostenpauschbetrag

Wertpapierkennnummer (WKN)

Zahlungsmittel

Zero-Bond

Zinsansammlung

Zinsauszahlung

Zinsen

Zinsertrag

Zinseszins

Zinsintervall

Zinsmethode (Zinsberechnungsmethode)

Zinsperiode

Zinssatz

Zinsstaffel

Zuschlagsteuer

Zuwachssparen