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Beispiele zum Kaufen-oder-Mieten-Rechner für Immobilien

Was ist günstiger: Zur Miete wohnen, oder ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen? Der Kaufen-oder-Mieten-Rechner für Immobilien vergleicht die Kosten beider Varianten und bietet eine objektive Günstigerrechnung.

Denn auch wenn der Kauf eines Eigenheims zunächst mit enormen Kosten verbunden ist, können diese sich im Lauf der Zeit gegenüber dauerhaften Mietkosten rechnen. Der Kaufen-oder-Mieten-Rechner für Immobilien hilft Ihnen, vorhandenes Kapital und voraussichtliche Ausgaben für Miete sowie den Kauf von Wohneigentum einzuschätzen und unterstützt Sie so bei der Entscheidung für die passenden vier Wände.

Für die Kalkulation berücksichtigt der Kaufen-oder-Mieten-Rechner für Immobilien sowohl Mietkosten samt Mietnebenkosten für ein passendes Mietobjekt, als auch den Kaufpreis, Kaufnebenkosten, laufende Ausgaben für Bewirtschaftung und Instandhaltung und die Rückzahlung eines Darlehens beim Kauf von Wohneigentum. Für eine optimale Günstigerrechnung sollten dabei hinsichtlich Wohnfläche, Lage und Ausstattung ähnliche Immobilien verglichen werden.

In die Berechnung einbezogen werden außerdem zur Verfügung stehendes Eigenkapital, monatlich zum Wohnen verfügbare Einkommensanteile und mögliche Guthabenzinsen, zu denen verfügbares Kapital, das (noch) nicht für Miete oder Immobilienkauf ausgegeben wurde, gewinnbringend angelegt werden kann.

Optional können auch ein erwarteter Anstieg bei Mietpreisen und Unterhaltskosten, sowie eine Entwicklung des Einkommens und des Immobilienwertes einkalkuliert werden.

Anhand dieser Daten vergleicht der Kaufen-oder-Mieten-Rechner für Immobilien die Einnahmen, Ausgaben, Verbindlichkeiten und Guthabenwerte beim Wohnen zur Miete und beim Kauf eines Eigenheims. Ein abschließendes Vermögenssaldo zeigt Ihnen, welche Variante über den gewünschten Zeitraum finanziell günstiger ist, und wie groß der erwartete finanzielle Vorteil ist.

Als zusätzliche Info wird außerdem die Laufzeit eines beim Kauf erforderlichen Darlehens berechnet – und damit, wann das gewünschte Eigenheim schuldenfrei sein könnte.

Wählen Sie aus der nebenstehenden Liste ein praktisches Beispiel zum Kaufen-oder-Mieten-Rechner für Immobilien.

Lesen Sie weiter: Haus kaufen oder mieten? – Günstigerrechnung über 25 Jahre

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